上半年我國房貸增勢回落有利於抑制房地產泡沫 房貸 房地產泡沫 個人住房

新華社北京7月12日電(記者?劉錚)中國人民銀行12日發佈的數据顯示,上半年我國房地產信貸增長勢頭回落,個人住房貸款抵借比率(抵押貸款金額與抵押品價值之比)和期限均有所下降。

  “這些變化有利於抑制房地產泡沫,促進房地產市場平穩健康發展。”央行調查統計司司長阮健弘說。

  統計顯示,上半年我國房地產貸款余額增速回落。6月末,全國人民幣房地產貸款余額為29.72萬億元,同比增長24.2%,增速比上年末回落2.8個百分點。其中,個人住房貸款余額20.10萬億元,台南建案推薦,同比增長30.8%,增速比上年末回落5.9個百分點。

  房地產貸款增量佔比下降。上半年我國房地產貸款增加3.04萬億元,佔同期各項貸款增量的38.1%,比上年全年佔比低6.7個百分點。

  個人住房貸款抵借比率降低。今年6月份,全國金融機搆個人住房抵押貸款平均抵借比,也就是當月批准的抵押貸款金額與抵押品價值之比為59.3%,比上年12月份低2.1個百分點。

  個人住房貸款期限縮短。央行數据顯示,6月份全國發放的個人住房貸款平均合同期限為269個月,比上年12月份縮短了兩個月。

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