台南預售屋潘石屹:任志強越談房地產表情越猙獰 不談就很慈祥

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  潘石屹懾影作品獲拍28萬元 自稱沒有告別地產

  ■本報記者 王麗新

  潘石屹(SOHO中國董事長)已經舉行了兩次懾影作品拍賣活動,前一次懾影作品拍出了20萬元高價。1月25日,再次拍得8.1萬元,据了解,高雄新成屋,所得款項均用於公益領域,主要是用在教育方面。

  對此,房地產圈內笑談稱,潘石屹不務正業,玩起了懾影。有媒體人也談及王石搞了告別秀,問及潘石屹有何感想。

  “我沒有告別,為什麼要搞個告別秀呢?我還沒想著去告別呢。”潘石屹坦言稱,中國已經不缺房子,辦公空實高,商場更多。現在需要的是把這些房子都充分利用起來,作為一個開發商,始終要想到市場上面需要什麼就做什麼,市場上不需要的東西就別再做了。

  在潘石屹看來,過去20多年的時間,中國房地產開發商已經建了很多房子,而且從質量上來說,建的房子越來越好。現在市場上需要把這些房子充分利用起來,而不是建更多的房子。潘石屹認為,SOHO 3Q就是把辦公利用起來,聚合有活動的企業,形成生態圈,就像Airbnb可以把住宅利用起來一樣。

  “一定要做新的行業,市場上需要的是新的服務,我們做SOHO 3Q就是鼓勵年輕人不斷地創業。”潘石屹透露,截至目前,SOHO 3Q已擁有25000個座位。至於未來規模化後是否去做REITs,他表示沒有想過。

  值得一提的是,2017年7月份,潘石屹曾向記者透露,將會把17個SOHO 3Q整合後去融資,實現其品牌價值。但當時,潘石屹並未透露這輪融資的啟動時間。

  對此,潘石屹近期接受《証券日報》記者埰訪時曾表示,“我覺得暫時還不用啟動融資,現在融來的資金價格都很貴,要求回報比較高。”潘石屹進一步稱,“現在SOHO中國不缺錢,資產負債狀況很好,負債率很低。”

  令業內感到有趣的是,談及老朋友任志強和房地產,潘石屹笑稱,“房地產還有什麼談的。前兩天我發了一條微博,說的是我心里的感受。我跟任志強是多年好友,我只要看見他談房地產,他的表情就越談越猙獰,越談越憤怒,整個人臉上的表情就顯得有仇恨。最近他不談房地產,做慈善公益,他就(顯得)非常慈祥。”

責任編輯:關海豐