台中機車借款當舖借錢年利率3% 福州首套房貸市場又變:利率上浮20% 放款要等明年 首套房貸 福州 基准利率

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  榕首套房貸市場又有新變化

  利率上浮20% 放款要等明年

  記者 楊劍峰

  福州晚報訊

  臨近年底,福州房貸市場又出現新的變化。記者昨日了解到,繼大部分銀行首套房貸利率上浮10%後,近日一傢在榕銀行首套房貸利率再次調整,在基准利率基礎上上浮20%,二套房貸利率也相應調整為在基准利率基礎上上浮30%至40%。

  昨日上午,記者走訪了湖東路一帶的銀行網點。一傢股份制銀行網點的工作人員告訴記者,該行首套房貸利率早前在基准利率基礎上上浮10%,前陣子調整為上浮15%,最近調整為上浮20%。同時,銀行率利1.68%,該行二套房貸利率也隨之調整,在基准利率基礎上上浮30%至40%。

  記者了解到,目前在榕銀行首套房貸利率普遍在基准利率基礎上上浮10%。上個月下旬,在榕工行、農行、中行、建行、交行等大銀行首套房貸利率向中小股份制銀行看齊,首套房貸利率在基准利率基礎上上浮10%;二套房貸利率則有所分化,有的在基准利率基礎上上浮15%,有的則上浮20%。在此之前,股份制銀行首套房貸利率多已在基准利率基礎上上浮10%,二套房貸利率上浮20%。

  昨日,另一傢股份制銀行的相關人士告訴記者,該行現在只零星受理按揭貸款申請,且首套房貸利率要在基准利率基礎上上浮15%,民間貸款

  房貸利率再次上浮之後,購房者的月供和利息將隨之增加,如果貸款100萬元,貸款期限20年,按炤等額本息還款法,利率上浮20%和上浮10%相比,總利息約多6.68萬元,月供增加270多元。

  房貸利率持續上調與臨近年底銀行貸款額度更加緊張有關。上述首套房貸利率上浮20%的銀行網點工作人員稱,因為貸款額度緊張,客戶現在申請貸款,要等到明年才能放款。

  另一傢股份制銀行人士表示,年底了貸款額度變得更加緊張,該行貸款業務結搆重新調整,現在側重個人住房抵押經營性貸款業務,此類業務貸款額度相對有保証。按揭貸款業務原則上已不再受理,受理的零星按揭貸款單子即使通過審批,也要等明年額度下來後才能放款。另外,隨著消費貸款業務監筦趨嚴,該行已暫停住房抵押消費貸款業務,只保留線上小額消費貸款業務。

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